Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
«Северная столица» ждет: как купить квартиру в Санкт-Петербурге
Материалы выпуска
Свое жилье становится доступнее Рынок СК «Семья» инвестирует в будущее Решения «Северная столица» ждет: как купить квартиру в Санкт-Петербурге Рынок СК «Алмакс» сдала первую очередь ЖК бизнес класса «Седьмой континент» Пресс-релизы «ЮгСтройИнвест» открыл аллею «Сердце "Губернского"» Решения В Краснодаре эксперты обсудили перспективы ипотечного кредитования Инструменты ГК AVA начала строительство нового спортивного кластера в Краснодаре Новости партнеров ССК сдаст часть проблемных долгостроев «Таураса-96» до конца 2017г. Рынок В Краснодаре обсудили будущее строительной отрасли Кубани Новости партнеров СИК «Девелопмент-Юг» увеличила уставный капитал более чем в 25 раз Новости партнеров В микрорайоне «Панорама» отметили выдачу ключей в 25 литере Новости партнеров В микрорайоне «Губернский» отметили выдачу ключей в 3-м литере Новости партнеров В микрорайонах «Панорама» и «Губернский» отметили День Победы Новости партнеров Несколько дней осталось до открытия «Выставки недвижимости в Экспоград Юг Пресс-релизы Сергей Корнеев: чем займется новый предправления «Девелопмент-Юг» Инструменты ГК «ЮгСтройИнвест» вручила ключи в 27 литере микрорайона «Панорама» Новости партнеров Есть ли будущее у шифера: обзор рынка кровельных материалов Экспертиза Евгения Шумейко: «Ярмарка жилья» – знак качества для застройщиков Рынок «Девелопмент-Юг» планирует выйти на объемы строительства в 0,5 млн кв. м Рынок Директор Южной сбытовой дирекции «КНАУФ СНГ»: 2017 год станет переломным Рынок ГК AVA построит в Краснодарском крае 4 жилых комплекса и ТРЦ Рынок Сотрудничество АVА group и Сбербанка: стратегия «выигрыш-выигрыш» Инструменты Новые подходы к застройке Краснодара: ставка на ответственность Рынок Компания «ГИК» запустила программу социальной поддержки «Свое жилье» Решения В Краснодаре 77% сдаваемых квартир относится к эконом-классу Рынок В 2016г. на Кубани ввели в эксплуатацию более 4,5 млн кв. метров жилья Рынок Потянут не все: как ужесточение законов повлияет на рынок недвижимости Экспертиза ТОП-10 самых дорогих новостроек Краснодара Рынок Сигидин, «Краснодар Сити»: Жилье в Краснодаре подорожает минимум на 16% Рынок Ожидание – реальность: застройщики подводят итоги года Рынок Руслан Воруков: Строительство ЖК «Светлоград» ускорил высокий спрос Рынок
Рынок Краснодарский край,
0
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.
Материалы выпуска
Материалы выпуска
Свое жилье становится доступнее
СК «Семья» инвестирует в будущее
СК «Алмакс» сдала первую очередь ЖК бизнес класса «Седьмой континент»
«ЮгСтройИнвест» открыл аллею «Сердце "Губернского"»
В Краснодаре эксперты обсудили перспективы ипотечного кредитования
ГК AVA начала строительство нового спортивного кластера в Краснодаре
ССК сдаст часть проблемных долгостроев «Таураса-96» до конца 2017г.
В Краснодаре обсудили будущее строительной отрасли Кубани
СИК «Девелопмент-Юг» увеличила уставный капитал более чем в 25 раз
В микрорайоне «Панорама» отметили выдачу ключей в 25 литере
В микрорайоне «Губернский» отметили выдачу ключей в 3-м литере
В микрорайонах «Панорама» и «Губернский» отметили День Победы
Несколько дней осталось до открытия «Выставки недвижимости в Экспоград Юг
Сергей Корнеев: чем займется новый предправления «Девелопмент-Юг»
ГК «ЮгСтройИнвест» вручила ключи в 27 литере микрорайона «Панорама»
Есть ли будущее у шифера: обзор рынка кровельных материалов
Евгения Шумейко: «Ярмарка жилья» – знак качества для застройщиков
«Девелопмент-Юг» планирует выйти на объемы строительства в 0,5 млн кв. м
Директор Южной сбытовой дирекции «КНАУФ СНГ»: 2017 год станет переломным
ГК AVA построит в Краснодарском крае 4 жилых комплекса и ТРЦ
Сотрудничество АVА group и Сбербанка: стратегия «выигрыш-выигрыш»
Новые подходы к застройке Краснодара: ставка на ответственность
Компания «ГИК» запустила программу социальной поддержки «Свое жилье»
В Краснодаре 77% сдаваемых квартир относится к эконом-классу
В 2016г. на Кубани ввели в эксплуатацию более 4,5 млн кв. метров жилья
Потянут не все: как ужесточение законов повлияет на рынок недвижимости
ТОП-10 самых дорогих новостроек Краснодара
Сигидин, «Краснодар Сити»: Жилье в Краснодаре подорожает минимум на 16%
Ожидание – реальность: застройщики подводят итоги года
Руслан Воруков: Строительство ЖК «Светлоград» ускорил высокий спрос
«Северная столица» ждет: как купить квартиру в Санкт-Петербурге
Эксперты рекомендуют не откладывать запланированную покупку недвижимости, но советуют обращаться только к проверенным застройщикам
Фото: Владимир Смирнов / ТАСС

У каждого есть свой ответ на вопрос: зачем приобретать квартиру в Санкт-Петербурге. Кто-то хочет получить образование в престижном вузе, мечтает о карьере или планирует выгодно вложить свои сбережения, инвестировав в привлекательную недвижимость. Для некоторых Питер – это давняя, но всегда живая любовь или «место силы». А другие просто предпочитает иметь вторую квартиру в городе, куда можно приезжать в командировки или на отдых.

Тем, кто хочет купить недвижимость в «северной столице» с минимальным риском и максимальной выгодой, эксперты рекомендуют обращаться к надежному застройщику. Одни из самых важных критериев – опыт работы компании и ее поведение во время кризисов на рынке недвижимости. Важную роль играет и доступность офисов застройщика. Многим для того, чтобы выбрать квартиру и заключить сделку, приходится брать отпуск или просто тратить свое время и деньги на дорогу, поиск гостиницы и т.д.

В сентябре 2016 года в Краснодаре открыл свое представительство один из крупнейших застройщиков в России – Группа «Эталон».

Группа «Эталон» основана в 1987 г. Вячеславом Заренковым, когда в объединении «Союзэлектронстрой» было сформировано строительно-монтажное управление «ЛенСпецСМУ». В 1991 году оно отделилось от объединения, а в 1995-м было реорганизовано в ЗАО. Вокруг него стали формироваться дочерние структуры, а в 2001 году создается управляющая компания «Эталон» с целью эффективного управления бизнесами Группы и ведением инвестиционной деятельности. С 2011 года глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.

Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Санкт-Петербурге, где она представлена брендом «Эталон ЛенСпецСМУ», а также в Москве и Московской области. На территории России действует сеть из 15 региональных представительств компании.

В рейтинге РБК-500 по итогам 2016 года ГК "Эталон занимает 208 место.Чистая выручка компании превысила 49 млрд рублей, активы составили 114,14 млрд рублей.

«На региональном рынке мы присутствуем 15 лет и за это время не закрыли ни одного своего представительства. Наоборот, мы увеличиваем свое присутствие на территории России, у нас есть для этого все возможности. Люди увидели, что мы работаем, никуда не исчезаем, и стали к нам обращаться. А когда многие жители регионов купили жилье, в него переехали и поделились своими впечатлениями со знакомыми и друзьями, появилось доверие», – говорит генеральный директор АО «ЦУН» (входит в Группу «Эталон») Наталия Котляр.

Сейчас на жителей российских регионов приходится примерно треть покупок квартир Группы «Эталон» в Москве и Санкт-Петербурге. Многие из них заключают договоры в представительствах. Во всех офисах клиент может получить полную информацию, потому что менеджеры находятся в единой сети – любое изменение одновременно видят и в регионах, и в центральных офисах. В результате, в недавно построенном жилом квартале «Царская столица» около 40% покупателей являются жителями других регионов России и стран ближнего зарубежья – Украины и Казахстана.

ЖК «Царская столица»

ЖК «Царская столица» начал строиться в 2012 году, а в прошлом году был сдан последний дом. Основу квартала составляют восьмиэтажные дома. «Царская столица» включает около 4 тыс. квартир, а также коммерческие помещения и необходимую для проживания инфраструктуру, в том числе наземный паркинг, а также подземные стоянки автомобилей.

Стоимость одного квадратного метра жилья зависит от типа квартир: для студий (их площадь составляет 33-46 кв. м) это примерно 140 тыс. руб., в трехкомнатных квартирах (82-103 кв. м) – около 110 тыс. рублей. Комплекс расположен в 10 мин ходьбы от Московского вокзала и 5 мин пешком – от Невского проспекта.

При покупке недвижимости в Санкт-Петербурге есть возможность использовать ипотечные кредиты – в большинстве банков, работающих с застройщиками, от клиента требуется лишь постоянная регистрация на территории России.
«Поскольку наши квартиры находятся в собственности у застройщика, то банковские ставки по ипотеке невысоки, а приобрести квартиру можно, в том числе, по договору купли-продажи», – поясняет Наталия Котляр.

В последний год цены на петербургскую недвижимость стабилизировались, а в сегменте элитной недвижимости даже падают. Влияют на рынок также интенсивное жилищное строительство и снижение ставки ЦБ, благодаря которому понижаются ставки по ипотечным кредитам.

Однако запрет долевого строительства, который должен наступить через три года, неминуемо увеличит цены на квартиры, предупреждают эксперты. Возможно, запрет долевого строительства станет решающим фактором для тех, кто решил не спешить с покупкой жилья, а дождаться лучших времен. Поскольку не ясно, устоят ли текущие цены на жилье в недавно построенных жилых комплексах, таких как «Царская столица» и «Самоцветы».

ЖК «Самоцветы»

«Самоцветы» — жилой комплекс класса «комфорт-плюс», расположенный на набережной реки Смоленки в Василеостровском районе. Два корпуса уже сданы и заселены, третий был сдан в сентябре этого года, а четвертый будет сдан в следующем году. Корпуса состоят из домов в 10 и 11 этажей. На территории комплекса Компания также возводит детский сад.

Однокомнатные квартиры в «Самоцветах» стоят 5-6 млн рублей, двухкомнатные — 7,5-9 млн, трехкомнатные — около 9-12 млн., четырехкомнатные — 12-14 млн. От «Самоцветов» до станций метро «Василеостровская» и «Спортивная – 2» можно дойти пешком за 15 мин, а до Стрелки Васильевского острова – за полчаса.

Группа «Эталон» не просто создает современное городское пространство, гармонично дополняющее традиционную застройку. Компания еще и по-настоящему заботится о развитии муниципалитета, стремясь сделать жизнь удобней не только для своих клиентов. Так, в феврале 2017 года стало известно, что АО «ЛенСпецСМУ», входящее в Группу «Эталон», построит вторую очередь Фрунзенского радиуса петербургского метро от станции «Международная» до станции «Южная» (Шушары).