В Краснодаре обсудили взаимодействие горожан, власти и застройщиков
Материалы выпуска
В Краснодаре пройдет битва молодых ученых Science Slam Пресс-релизы В рамках Фестиваля японской культуры на Кубани пройдет выставка оригами Новости партнеров В Краснодаре пройдет фестиваль японской культуры Новости партнеров Нетривиальная игра с Александром Друзем прошла в рамках FINOPOLIS 2018 Новости партнеров В Краснодаре назвали самые быстрорастущие и инновационные компании Новости партнеров В Сочи прошел форум инновационных финансовых технологий FINOPOLIS 2018 Новости партнеров Названы победители конкурса финтех-стартапов в рамках FINOPOLIS 2018 Пресс-релизы Завершился первый день деловой программы FINOPOLIS 2018 Новости партнеров Цифровые сервисы на финансовых рынках: первый день FINOPOLIS 2018 Новости партнеров В Сочи прошла премия Wheretoeat Юг 2018 Новости партнеров Международный фестиваль фотографии PhotoVisa представил программу Новости партнеров На Кубани пройдет X Международный фестиваль фотографии PhotoVisa Пресс-релизы «Единорог» Revolut примет участие в FINOPOLIS 2018 Новости партнеров «АльфаСтрахование» проведет воркшоп на форуме FINOPOLIS 2018 Новости партнеров Мобильное приложение FINOPOLIS 2018 доступно для скачивания Новости партнеров Ученые в области цифровой экономики выступят с лекциями на FINOPOLIS 2018 Новости партнеров В Краснодаре обсудили взаимодействие горожан, власти и застройщиков Решения На выставке Krasnodar Franchise Expo расскажут о покупке фрашиз Пресс-релизы GEEK Picnic и другие: какие культурные события нужны Краснодару Новости партнеров На GEEK PICNIC в Краснодаре приедет Александр Друзь Новости партнеров В Краснодаре презентовали объединение застройщиков МЕТРИКС development Пресс-релизы В Краснодаре 23 августа состоится бизнес-конференция CRMDAY Новости партнеров Бизнесмены и инвесторы встретились на Кубани Новости партнеров «Продажи на максимуме» собрали в Краснодаре застройщиков из 9 городов Новости партнеров Под Новороссийском пройдет встреча бизнесменов «Связи. Инвестиции. Гольф» Новости партнеров Названы имена победителей премии «Молодые миллионеры Краснодара-2018» Новости партнеров Фестиваль GEEK Picnic в Краснодаре пройдет 15-16 сентября Пресс-релизы Карнавал в Геленджике вживую посмотрели больше 20 тыс. человек Новости партнеров Имена молодых миллионеров Краснодара будут названы 7 июня Новости партнеров В Краснодаре пройдет фестиваль «Новое кино Австрии» Новости партнеров Названы имена самых влиятельных женщин Кубани 2018 Новости партнеров В Сочи прошел MICE FORUM SOCHI-2018 Новости партнеров Проект «МатЧасть» открывает постоянный лекторий в КЦСИ «Типография» Новости партнеров Открыта регистрация участников Тотального диктанта-2018 в Краснодаре Новости партнеров Стали известны чтецы и площадки «Тотального диктанта – 2018» в Краснодаре Новости партнеров Сочи примет лучших специалистов mice-рынка России Новости партнеров В Краснодаре объявлен конкурс сочинений «Как я написал Тотальный диктант» Новости партнеров Объявлена дата и время проведения Тотального диктанта - 2018 в Краснодаре Новости партнеров В Краснодаре обсудят проблемы макроэкономики Новости партнеров «Королевский цирк» в Краснодаре: новое шоу Гии Эрадзе Новости партнеров Стали известны участники Второго Science Slam в Краснодаре Пресс-релизы 8 марта: как не прогадать с подарком и создать идеальный день Новости партнеров HeadHunter и «Серебряный Лучник» - Юг назовут «Мастера» коммуникаций Новости партнеров Что подарить на Новый год: необычные идеи для подарков Новости партнеров
Решения Краснодарский край,
0
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.
Материалы выпуска
Материалы выпуска
В Краснодаре пройдет битва молодых ученых Science Slam
В рамках Фестиваля японской культуры на Кубани пройдет выставка оригами
В Краснодаре пройдет фестиваль японской культуры
Нетривиальная игра с Александром Друзем прошла в рамках FINOPOLIS 2018
В Краснодаре назвали самые быстрорастущие и инновационные компании
В Сочи прошел форум инновационных финансовых технологий FINOPOLIS 2018
Названы победители конкурса финтех-стартапов в рамках FINOPOLIS 2018
Завершился первый день деловой программы FINOPOLIS 2018
Цифровые сервисы на финансовых рынках: первый день FINOPOLIS 2018
В Сочи прошла премия Wheretoeat Юг 2018
Международный фестиваль фотографии PhotoVisa представил программу
На Кубани пройдет X Международный фестиваль фотографии PhotoVisa
«Единорог» Revolut примет участие в FINOPOLIS 2018
«АльфаСтрахование» проведет воркшоп на форуме FINOPOLIS 2018
Мобильное приложение FINOPOLIS 2018 доступно для скачивания
Ученые в области цифровой экономики выступят с лекциями на FINOPOLIS 2018
На выставке Krasnodar Franchise Expo расскажут о покупке фрашиз
GEEK Picnic и другие: какие культурные события нужны Краснодару
На GEEK PICNIC в Краснодаре приедет Александр Друзь
В Краснодаре презентовали объединение застройщиков МЕТРИКС development
В Краснодаре 23 августа состоится бизнес-конференция CRMDAY
Бизнесмены и инвесторы встретились на Кубани
«Продажи на максимуме» собрали в Краснодаре застройщиков из 9 городов
Под Новороссийском пройдет встреча бизнесменов «Связи. Инвестиции. Гольф»
Названы имена победителей премии «Молодые миллионеры Краснодара-2018»
Фестиваль GEEK Picnic в Краснодаре пройдет 15-16 сентября
Карнавал в Геленджике вживую посмотрели больше 20 тыс. человек
Имена молодых миллионеров Краснодара будут названы 7 июня
В Краснодаре пройдет фестиваль «Новое кино Австрии»
Названы имена самых влиятельных женщин Кубани 2018
В Сочи прошел MICE FORUM SOCHI-2018
Проект «МатЧасть» открывает постоянный лекторий в КЦСИ «Типография»
Открыта регистрация участников Тотального диктанта-2018 в Краснодаре
Стали известны чтецы и площадки «Тотального диктанта – 2018» в Краснодаре
Сочи примет лучших специалистов mice-рынка России
В Краснодаре объявлен конкурс сочинений «Как я написал Тотальный диктант»
Объявлена дата и время проведения Тотального диктанта - 2018 в Краснодаре
В Краснодаре обсудят проблемы макроэкономики
«Королевский цирк» в Краснодаре: новое шоу Гии Эрадзе
Стали известны участники Второго Science Slam в Краснодаре
8 марта: как не прогадать с подарком и создать идеальный день
HeadHunter и «Серебряный Лучник» - Юг назовут «Мастера» коммуникаций
Что подарить на Новый год: необычные идеи для подарков
В Краснодаре обсудили взаимодействие горожан, власти и застройщиков
На круглом столе РБК Краснодар «Горожане, власть и застройщики: эффективные механизмы взаимодействия» представители администрации города, общественники и девелоперы обсудили варианты нахождения точек соприкосновения

В дискуссии приняли участие главный архитектор Краснодара Наталья Машталир, член Градсовета Владислав Амерханов, представитель общественности Юбилейного микрорайона Татьяна Захарова и микрорайона Табачной фабрики Евгений Носалев, заместитель генерального директора строительной компании «Семья» Юрий Еремин, вице-президент ГК «Европея» Сергей Коваленко, директор компании «ЧФК-Недвижимость» Алексей Трушин, директор группы компаний «ИНСИТИ» Андрей Шадрин, директор по строительству компания «ЮгСтрой Империал» Станислав Николенко, заместитель генерального директора группы компаний АСК Денис Сериков, а также председатель комитета правовой экспертизы и организации мероприятий Краснодарского регионального отделения Общероссийской организации «Ассоциация юристов России» Алексей Крыцула и исполнительный директор некомерческого партнерства «Кубанская палата недвижимости» Ирина Новикова.

По мнению собравшихся, без трехстороннего взаимодействия властей, общества и строительных компаний в настоящее время невозможно по-настоящему эффективное развитие отрасли.
«Уже можно не спрашивать застройщика, готов ли он взаимодействовать с общественностью. Его к этому подталкивают изменения в законодательство и сама рыночная ситуация. Представители общественности становятся все более грамотными, начинают разбираться в своих правах, понимают, что они могут повлиять на проекты строительства. Мы видим зачатки общественных организаций и их влияние на нашу работу», - отметил Денис Сериков из АСК.

«Как любой бизнес, мы должны понимать, почему мы этим занимаемся. В первую очередь, мы получаем прибыль. А общество - это наш покупатель. Для того, чтобы остаться на рынке, нам необходимо строить то, что требуется людям. А если диалога не будет, то мы никогда не узнает, чего они хотят», - подчеркнул директор по строительству компания «ЮгСтрой Империал» Станислав Николенко.

Конструктивный диалог начинается тогда, когда стороны слышат друг друга, поделилась Татьяна Захарова. Инициативная группа Юбилейного микрорайна, в частности, добилась строительства аллеи вместо 12 многоэтажных зданий и решила часть других проблем. «Когда нет этого взаимодействия между всеми, мы не слышим друг друга и не понимаем. Слава богу, нас наконец-то начали слышать. Наверное, потому что мы перестали кричать, а начали разговаривать и договариваться. Тогда у нас пошли результаты», - отметила представительница общественности.

О позитивных примерах работы рассказал Юрий Еремин из компании «Семья». Девелопер перестроил работу с властями и общественностью по новым проектам комплексной застройки. В частности, около 1,5 месяцев назад компания собрала жителей близлежащих домов и частного сектора рядом с площадкой ЖК «Все свои» на улице Табачной и выслушала их пожелания. По результатам общения были сделаны эскизы изменений в проект планировки, касающиеся аллеи, тротуаров и фасада здания. Для продолжения взаимодействия с активистами была создана группа в мессенджере WhatsApp, а внутри компании начала работать отдельная группа маркетологов, которые начнут общаться местными жителями. Этот опыт будет переноситься на все новые комплексные проекты застройки девелопера, отмечает Еремин.

В качестве эффективных механизмов взаимодействия общества, мэрии и застройщиков главных архитектор Краснодара Наталья Машталир назвала проектные семинары, которые уже проводятся в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и других российских городах. В рамках этих мероприятий представители власти, застройщиков, архитекторы, общественники разбиваются на группы и создают презентацию проекта. По итогам архитекторы и проектировщики записывают пожелания вместе с аргументацией и вносят все возможные поправки в проект.

«Нужно создать такую схему, при которой власти не будут отдельно вести диалог с общественностью, и отдельно с бизнесом. Это можно реализовать посредством проектного обсуждения – так появится возможность избежать манипуляции во взаимодействии всех трех сторон. Строительные организации в таком случае выигрывают время для дальнейшего рассмотрения и согласования проектов», - подчеркнул член Градсовета Владислав Амерханов.

По мнению представителей строительных компаний, организатором и модератором таких площадок должна стать администрация города.
«Застройщики никогда не договорятся о том, где и куда пройдет дорога и за какие деньги ее строить, так как интересы очень различаются. Никогда застройщики и общественники не договорятся, где и какой должен быть парк. Все эти вещи нужно учитывать и давать определенные стандарты», - отметил директор компании «ЧФК-Недвижимость» Алексей Трушин.

Дополнительным инструментом может стать электронная площадка для дискуссий, рассказал директор архитектурной компании Bureau ARD Алексей Тимофеев. В качестве примера он привел портал «Активный горожанин», который хорошо зарекомендовал себя в Москве.