AVA Sochi: ЖК «Министерские озера» станет новой точкой роста Сочи
Материалы выпуска
Только вперед: «АЛМАКС» сдал три новых жилых комплекса в Краснодаре Новости партнеров В Ставрополе освятили собор святого равноапостольного князя Владимира Новости партнеров Руководители ГК «ЮгСтройИнвест» получили награды из рук патриарха Кирилла Новости партнеров Девелоперы и риелторы: как изменится ситуация на рынке жилья Кубани Инструменты От «Белых Парусов» до Fresh: бригады АСК начали строительство ЖК Новости партнеров Истории эпохи: жителей Краснодара познакомили с традициями старого города Новости партнеров Вложение в рост: «ЮгСтройИмпериал» купит у AVA Group 500 тыс. кв.м жилья Рынок AVA Sochi: ЖК «Министерские озера» станет новой точкой роста Сочи Новости партнеров На «Ярмарке жилья» в Краснодаре обсудили перспективы рынка недвижимости Пресс-релизы Александр Попонин: «Ярмарка жилья» — удобный инструмент для всех Инструменты Дорога к вере: в коттеджном поселке «Виктория» открылся православный храм Новости партнеров AVA Group: Концепцию ЖК «Белые Паруса» сделали удобнее Новости партнеров «Винсент Недвижимость»: на рынке Сочи останутся только профессионалы Рынок «ЮгСтройИмпериал»: «В 2017 мы подтвердили статус надежного застройщика» Решения «Северная столица» ждет: как купить квартиру в Санкт-Петербурге Рынок «Ярмарка жилья» пройдет в Краснодаре в десятый раз Пресс-релизы
На правах рекламы, Краснодарский край, 16 марта
0
Материалы выпуска
Материалы выпуска
Только вперед: «АЛМАКС» сдал три новых жилых комплекса в Краснодаре
В Ставрополе освятили собор святого равноапостольного князя Владимира
Руководители ГК «ЮгСтройИнвест» получили награды из рук патриарха Кирилла
Девелоперы и риелторы: как изменится ситуация на рынке жилья Кубани
От «Белых Парусов» до Fresh: бригады АСК начали строительство ЖК
Истории эпохи: жителей Краснодара познакомили с традициями старого города
Вложение в рост: «ЮгСтройИмпериал» купит у AVA Group 500 тыс. кв.м жилья
На «Ярмарке жилья» в Краснодаре обсудили перспективы рынка недвижимости
Александр Попонин: «Ярмарка жилья» — удобный инструмент для всех
Дорога к вере: в коттеджном поселке «Виктория» открылся православный храм
AVA Group: Концепцию ЖК «Белые Паруса» сделали удобнее
«Винсент Недвижимость»: на рынке Сочи останутся только профессионалы
«ЮгСтройИмпериал»: «В 2017 мы подтвердили статус надежного застройщика»
«Северная столица» ждет: как купить квартиру в Санкт-Петербурге
«Ярмарка жилья» пройдет в Краснодаре в десятый раз
AVA Sochi: ЖК «Министерские озера» станет новой точкой роста Сочи
Компания AVA Sochi провела бизнес-завтрак для представителей агентств недвижимости, работающих на курорте

Главной темой встречи стало обсуждение перспектив развития жилищного комплекса «Министерские озера», расположенного в селе Раздольное в черте города Сочи.

Хорошо известная в Краснодаре и других городах России группа компаний АВА только начинает работать на сочинском рынке. Жилой комплекс «Министерские озера» – это первый объект AVA Sochi на курорте. Программа строительства ЖК включает сооружение 28 домов высотностью от 10 до 16 этажей общей площадью около 133 тыс. кв. метров. Комплексная застройка предполагает наличие объектов инфраструктуры, образовательных учреждений и рекреационных зон.

AVA Sochi предлагает партнерам выгодные условия сотрудничества: ставки вознаграждения по продажам в зависимости от объемов продаж, маркетинговую поддержку, открытость и прозрачность в проведении сделок, а также весь комплекс гарантий качества, предусмотренных современным законодательством.

Комплекс жилых строений у реки Бзугу в районе села Раздольное строился к олимпиаде 2014 года и предназначался для размещения волонтеров и сотрудников службы безопасности. Его сооружение по целому ряду причин было не завершено, в законсервированном состоянии объект находился вплоть до 2016 года. Именно в это время недостроенные здания среди живописного ландшафта привлекли внимание представителей AVA Group, которые предложили не только завершить строительство, но и модернизировать прилегающую территорию в соответствии с современными требованиями.

Некоторое время ушло на проведение экспертиз, изучение состояния конструктивов и оценку затрат, после чего компания заявила о том, что готова взять на себя обязательства по завершению строительства. Был выкуплен недострой у предыдущего застройщика, проведены работы по реконцепции территории, чтобы превратить заброшенные дома в современный жилищный комплекс под названием «Министерские озера».

«После тщательно проведенного анализа мы пришли к выводу, что этот объект представляет для нас большой интерес и обладает инвестиционной привлекательностью. Значительная часть участков, около 30 гектаров, еще не освоена, и в дальнейшем ЖК «Министерские озера» может стать новым городским микрорайоном. По сути, это новая точка роста Сочи с перспективой строительства социальных объектов и объектов транспортной и инженерной инфраструктуры», – говорит вице-президент по инвестициям группы компаний АВА Денис Бражниченко.

Идею комплексного развития территории в районе села Раздольное активно поддерживают и в администрации Сочи. По словам присутствовавшей на встрече директора городского департамента экономики и стратегического развития Лейлы Гандалоевой, сооружение новых объектов признано экономически целесообразным и социально значимым. Сейчас в городской администрации готовят дорожную карту проекта.

«Этот объект притянет на себя реализацию других бюджетных проектов - строительство дороги, школы, садика и так далее. Сейчас над этими вопросами работает целая команда специалистов администрации города – бюджетный комитет, департаменты экономики, строительства, инвестиций. Я думаю, что в результате реализации этой идеи мы получим новый комфортный микрорайон, который будет отвечать всем современным требованиям», – отмечает Лейла Гандалоева.

К преимуществам нового микрорайона относятся близость к центру города, большие расстояния между домами, продуманную инсоляцию, чистый лесной воздух, наличие зон отдыха. ЖК «Министерские озера» расположен на территории Сочинского национального парка в непосредственной близости от реки Бзугу и нескольких озер, что и обусловило его название. Сохранение озер как рекреационной зоны AVA Sochi объявила своим природоохранным приоритетом.

В настоящее время AVA Sochi готовит к сдаче в эксплуатацию четыре дома с литерами 4, 5, 6 и 7. Планируется, что в полном объеме строительные работы будут завершены уже к концу нынешнего года. В этот короткий срок компания намерена подвести все инженерные коммуникации, обновить фасады, демонтировать старые напольные и стеновые покрытия для того, чтобы исключить любые последствия запустения в зданиях.

Сейчас готовятся к продаже 1024 квартиры площадью от 33 до 93 квадратных метров, из них 512 квартир – с отделкой под ключ, и еще 512 квартир с предчистовой отделкой. Строительство жилого комплекса ведется в соответствии с 214-ФЗ. Приобретение недвижимости возможно с помощью ипотечного кредита, использования материнского капитала или военного сертификата.

«В ближайшие дни на территории ЖК «Министерские озера» откроется офис продаж, который будет работать без выходных. В нем будет происходить оформление всех документов, а также для удобства наших клиентов будет работать ипотечный брокер, который поможет оформить ипотеку и представитель МФЦ, который будет принимать документы для прохождения государственной регистрации. Все вопросы можно будет решить на месте», – сообщила коммерческий директор AVA Sochi Евгения Мезинцева.

В ходе встречи представители AVA Sochi подробно ответили на все вопросы специалистов рынка недвижимости Сочи. Больше всего представителей агентств недвижимости интересовали проблемы развития транспортной инфраструктуры и благоустройства прилегающей территории.

Как пояснил Денис Бражниченко, разработан генеральный план развития территории. В данный момент въезд на территорию ЖК «Министерские озера» осуществляется со стороны села Раздольное по улице Тепличной. В дальнейшем планируется строительство дополнительного участка дороги с выездом в микрорайон Макаренко на улицу Вишневую. Сейчас компания ведет работу по проектированию двухполосной трассы с бетонным покрытием. Предполагается, что новая дорога будет включена в жилищную федеральную программу строительства уже в 2019 году.

К началу 2019 года AVA Sochi планирует завершить и весь комплекс мероприятий, связанных с благоустройством прилегающей и придомовой территории. Компания намерена благоустроить набережную вдоль реки Бзугу, а также создать все условия для отдыха и занятия спортом: тропы здоровья, уютные беседки, игровые площадки и тренажерные комплексы под открытым небом. Выдача ключей в литерах 4, 5, 6 и 7 состоится уже в I квартале 2019 года.